Nos prestations pour les copropriétés
Nous proposons un accompagnement complet pour les copropriétés et syndics :
PPPT & DTG : Accompagnement des copropriétés dans les Hauts-de-France
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, les copropriétés doivent désormais anticiper l’entretien de leur immeuble, les travaux de rénovation énergétique et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
Notre bureau d’études accompagne les syndics de copropriété, conseils syndicaux et copropriétaires dans la réalisation de leurs obligations réglementaires : Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT / PPT), Diagnostic Technique Global (DTG), DPE Immeuble et Audit Énergétique.
Nous intervenons dans toute la région des Hauts-de-France, notamment dans le Nord et le Pas-de-Calais, avec possibilité d’intervention sur l’ensemble du territoire national.
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT / PPT)
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est désormais obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans à usage total ou partiel d’habitation. Depuis le 1er janvier 2025, cette obligation concerne l’ensemble des copropriétés concernées par la réglementation.
Le PPPT permet d’établir une vision claire des travaux à prévoir sur les 10 prochaines années afin de garantir :
- La conservation du bâtiment ;
- La sécurité des occupants ;
- L’amélioration de la performance énergétique ;
- La valorisation du patrimoine immobilier.
Une fois présenté et voté en assemblée générale, le PPPT devient officiellement le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).
Que comprend notre prestation PPPT ?
Notre étude PPPT comprend :
- Une analyse technique du bâti et des équipements communs ;
- L’identification des travaux nécessaires à court, moyen et long terme ;
- Une hiérarchisation des priorités ;
- Une estimation budgétaire des travaux ;
- Un calendrier prévisionnel sur 10 ans ;
- Une évaluation des gains énergétiques envisageables.
Notre accompagnement est généralement réalisé en complément d’un DPE Immeuble afin d’apporter une approche réglementaire, technique et énergétique complète.
Diagnostic Technique Global (DTG)
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une étude approfondie permettant d’évaluer l’état général d’une copropriété. Il constitue un véritable outil d’aide à la décision pour les syndics et copropriétaires.
Le DTG permet d’anticiper les futurs travaux, de sécuriser les décisions prises en assemblée générale et d’améliorer la gestion patrimoniale du bâtiment.
Les objectifs du DTG
Le Diagnostic Technique Global permet notamment :
- D’analyser l’état apparent des parties communes et des équipements collectifs ;
- D’identifier les éventuels désordres techniques ou réglementaires ;
- D’anticiper les travaux nécessaires ;
- D’améliorer la gestion technique et énergétique de l’immeuble ;
- De préparer les futures obligations réglementaires.
Contenu de notre Diagnostic Technique Global
Notre DTG comprend :
- Une analyse technique globale du bâtiment ;
- Une étude énergétique ;
- Une estimation des travaux à prévoir ;
- Une projection des travaux sur les 10 prochaines années ;
- Des recommandations techniques et patrimoniales.
Le DTG peut être réalisé en association avec un Audit Énergétique afin d’offrir une vision globale des enjeux de rénovation énergétique de la copropriété.
Pourquoi réaliser un PPPT ou un DTG ?
La réalisation d’un PPPT ou d’un DTG permet aux copropriétés de :
DPE Immeuble / DPE Collectif
Réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique collectif conformément à la réglementation en vigueur.
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT / PPT)
Étude réglementaire et planification des travaux sur 10 ans.
Diagnostic Technique Global (DTG)
Analyse technique et énergétique complète des copropriétés.
Audit Énergétique
Accompagnement des copropriétés dans leurs projets de rénovation énergétique.
Assistance technique et accompagnement
Conseils techniques, accompagnement réglementaire et aide à la prise de décision pour les syndics et conseils syndicaux.
Secteur d’intervention
Nous accompagnons les copropriétés, syndics et conseils syndicaux dans toute la région des Hauts-de-France :
- Nord (59)
- Pas-de-Calais (62)
- Lille
- Arras
- Béthune
- Lens
- Valenciennes
- Dunkerque
- Saint-Omer
- Boulogne-sur-Mer
- Le Touquet
- Amiens
Nous pouvons également intervenir sur l’ensemble du territoire national selon les projets.
Réglementation PPPT et DTG
Les prestations PPPT et DTG s’inscrivent dans le cadre des nouvelles obligations réglementaires relatives aux copropriétés :
- Loi Climat et Résilience du 22 août 2021 ;
- Articles L.721-1 à L.721-3 du Code de la Construction et de l’Habitation ;
- Décret n°2022-663 du 25 avril 2022 relatif au PPPT.
Demander une étude PPPT ou DTG
Vous êtes syndic de copropriété, membre d’un conseil syndical ou copropriétaire ?
Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT / PPT), Diagnostic Technique Global (DTG), Audit Énergétique ou DPE Collectif.
Contactez-nous afin d’obtenir une étude adaptée à votre copropriété et à vos obligations réglementaires.
