Amiante
Qu’est ce que c’est ?
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il permet de détecter la présence éventuelle d’amiante, un matériau nocif autrefois utilisé dans la construction. Inhalées, ses fibres peuvent provoquer de graves maladies respiratoires.
Ce diagnostic vise à prévenir les risques sanitaires, notamment lors d’une vente, de travaux ou d’une démolition.
Quand faut-il réaliser un diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante est obligatoire dans les cas suivants :
-
Vente d’un bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
-
Avant la réalisation de travaux ou démolition (DTA ou DAPP)
-
Pour certains bâtiments à usage collectif, parties communes ou locaux professionnels
Il est à fournir à l’acquéreur au moment de la promesse de vente. En cas d’absence de diagnostic, le vendeur engage sa responsabilité.
En quoi consiste le diagnostic ?
Lors de notre intervention, nous :
-
Inspectons les matériaux potentiellement contenant de l’amiante (flocages, dalles, faux plafonds, gaines techniques, etc.)
-
Réalisons des prélèvements si nécessaire pour analyse en laboratoire
-
Remettons un rapport clair et certifié, indiquant :
-
La présence ou l’absence d’amiante
-
L’état de conservation des matériaux
-
Les recommandations à suivre (surveillance, retrait, confinement…)
-
Le rapport est valable sans limite de durée en l’absence d’amiante.
