Électricité
Qu’est ce que c’est ?
Le diagnostic électricité est un contrôle obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier de plus de 15 ans.
Il vise à vérifier la sécurité de l’installation électrique intérieure et à prévenir les risques d’incendie ou d’électrocution.
Quand faut-il réaliser un diagnostic électricité ?
Le diagnostic est requis dans les cas suivants :
- Vente ou location d’un logement dont l’installation électrique date de plus de 15 ans
- Obligation de joindre le diagnostic au Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
- Recommandé avant des travaux ou un changement de locataire
Il doit être annexé à la promesse de vente ou au contrat de location.
En cas d’oubli, le vendeur ou bailleur engage sa responsabilité en cas d’accident.
En quoi consiste le diagnostic ?
Lors de notre intervention, nous contrôlons plusieurs points clés de l’installation électrique :
- Présence et état du disjoncteur général
- Mise à la terre de l’installation
- Dispositifs de protection différentielle
- Absence de matériel vétuste ou dangereux
- Conformité des prises et circuits
Le rapport signale les anomalies, les risques potentiels et recommande les travaux à envisager.
Validité du diagnostic : 3 ans pour la vente / 6 ans pour la location
