Gaz
Qu’est ce que c’est ?
Le diagnostic gaz est un contrôle obligatoire pour toute vente ou location d’un logement équipé d’une installation de gaz de plus de 15 ans.
Il a pour but de prévenir les risques d’explosion, d’intoxication ou d’incendie liés à une installation défectueuse.
Quand faut-il réaliser un diagnostic gaz ?
Le diagnostic est exigé dans les cas suivants :
- Vente ou location d’un bien dont l’installation intérieure de gaz a plus de 15 ans
- Obligation de le fournir dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT)
- Recommandé en cas de travaux ou avant un changement de locataire
Il est à joindre à la promesse de vente ou au bail de location.
L’absence de ce diagnostic peut engager la responsabilité du propriétaire en cas d’accident.
En quoi consiste le diagnostic ?
Lors de notre passage, nous vérifions les éléments principaux de l’installation :
- L’état de la tuyauterie fixe et des raccordements
- La ventilation des pièces contenant des appareils à gaz
- Le fonctionnement et l’état des équipements (chaudière, chauffe-eau, gazinière, etc.)
- L’étanchéité de l’installation et la présence de dispositifs de sécurité
Le rapport indique les éventuelles anomalies et les travaux à prévoir pour garantir la sécurité des occupants.
Durée de validité : 3 ans pour une vente / 6 ans pour une location
